Baufinanzierung in der Region Nürnberg.
Mit "Dein Baugeldpartner" in wenigen Minuten zum Zins-Angebot
Ob es sich um den Erwerb einer Bestandsimmobilie, eines Neubaus oder die Anschlussfinanzierung handelt – nur wenige Angaben sind erforderlich, um sofort eine Zinsindikation zu erhalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, direkt im Anschluss einen Beratungstermin mit uns, Dein Baugeldpartner zu vereinbaren, um Ihr Vorhaben detaillierter zu besprechen. Häufig wird das Angebot in der Beratung sogar noch vorteilhafter!
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Aktuelle Zinsentwicklung
Erfahren Sie hier, wie sich die Zinsen für Baufinanzierungen in den letzten Jahren verändert haben.
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Entspricht der Kaufpreis meiner ausgewählten Immobilie ihrem tatsächlichen Wert? Wie steht es um den aktuellen Wert meiner Bestandsimmobilie? Ob Sie eine Immobilie erwerben möchten oder die Anschlussfinanzierung ansteht – die Frage nach der Bewertung ist entscheidend. Bestimmen Sie jetzt mit nur wenigen Klicks einen Schätzwert für den Preis Ihrer Immobilie.
Dein Baugeldpartner
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie professionell und einfach realisieren möchten, sind Sie hier bei „Dein Baugeldpartner“ richtig. Wir haben uns auf das Thema Bau- und Immobilienfinanzierungen spezialisiert. Als unabhängiger Finanzierungsmakler haben wir Zugriff auf die Angebote vieler verschiedener Finanzierungspartner (Banken, Bausparkassen, Sparkassen und Versicherungen). Auf dieser Grundlage erarbeiten wir für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Bei uns, „Dein Baugeldpartner“, finden Sie:
- Fachleute, die Ihnen einen Überblick über die Vielzahl der Angebote von Banken verschaffen und dabei aus über 500 verschiedenen Finanzpartnern den richtigen für Sie herausfinden.
- Einen Partner, der mit Ihnen gemeinsam günstige Finanzierungslösungen ausarbeitet, die zu Ihnen und Ihrer persönlichen Lebenssituation passen.
- Einen Ratgeber, der Ihnen bares Geld und Zeit spart.
- Finanzprofis, die Ihnen die ausgehandelten Darlehenskonzepte ohne Mehrkosten leicht verständlich und übersichtlich präsentieren.
- TOP Zinsen.
- Menschen, die Ihnen zuhören, Sie beraten und Ihnen auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten für Fragen und Termine zur Verfügung stehen.
Finanzierungen nach Maß
Neubau
Kauf einer Immobilie
Anschlussfinanzierung
Modernisierung/Sanierung
Häufig gestellte Fragen
Experten gehen aufgrund der aktuellen Zinspolitik der EZB, der Inflation und der steigenden Pfandbriefzinsen von weiteren Zinsanstiegen aus.
Diese Frage kann derzeit niemand beantworten. Kleinere Korrekturen können in der aktuellen Zinsphase zu etwas niedrigeren Konditionen führen.
Bankhäuser und Volkswirte gehen derzeit von Zinssteigerungen aus. Ein Grund dafür ist die Eindämmung der Inflation.
Prüfen Sie die Möglichkeit, heute schon für Ihr bestehendes Darlehen ein Forwarddarlehen abzuschließen. Dadurch sichern Sie sich Zinsen bis zu 5 Jahren vor Ablauf Ihrer Zinsbindung. Hierfür wenden Sie sich am besten an einen Finanzierungsmakler mit großer Bankenauswahl.
Eine zweite Variante ist der Abschluss eines Bausparvertrages. Die Tarife variieren je nach individuellem Vorhaben erheblich. Auch hier lohnt es sich für Sie, vor einem Vertragsabschluss den Rat eines Experten einzuholen.
Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Das ist grundsätzlich möglich. Die Banken nennen das Pfandtausch. In der Regel wird das neue Objekt zunächst zwischenfinanziert, das bestehende Objekt verkauft und dann das Darlehen übertragen. Die Banken nehmen dafür eine Gebühr, die Sie vorher erfragen sollten.
Das ist so nicht möglich. Allerdings können Sie sich derzeit noch günstige Zinsen ab 1,25 % und mehr mit dem Abschluss eines Bausparvertrags sichern. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
In der Regel erhalten Sie einige Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung ein Angebot der finanzierenden Bank. Prüfen Sie dieses Angebot und lassen Sie sich Alternativen aufzeigen. Unsere Erfahrung zeigt, dass Angebote anderer Banken oftmals günstiger sind.
Zinsbindungen sind variabel oder bis zu 40 Jahren Laufzeit möglich. Derzeit betragen die Unterschiede zwischen einer 10jährigen und einer 20jährigen Zinsbindung nur 0,45%. Prüfen Sie, ob eine langfristige Kondition mehr Sicherheit für Sie bietet.
Viele Banken, Bausparkassen und Versicherungen verleihen Geld zur Finanzierung von Immobilien und bieten unterschiedliche Konditionen an. Oftmals gibt es Sonderkonditionen, die auf den ersten Blick schwer zu erkennen sind. In einem konkreten Fall haben wir im Juni bei einer 30jährigen Zinsbindung einen Konditionsunterschied von 0,3 % zum zweitplatzierten Bankpartner vermittelt.
Unsere Kunden profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Expertenwissen bei der Umsetzung und Nutzung günstiger Finanzierungskonditionen. Zuverlässige und günstige Bankpartner, die schnelle Umsetzung der Finanzierungsanfrage, Hilfe bei der Beschaffung von Unterlagen und mitunter Gespräche mit dem Immobilienverkäufer verhelfen unseren Kunden sicher zur Wunschimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.
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