Ab dem 01. Juni 2023 führt die KfW im Wohneigentumsprogramm (124) zusätzlich die folgenden beiden Laufzeitvarianten mit bis zu 35 Jahren Laufzeit ein:
– Laufzeit bis 35 Jahre, 1 bis 5 tilgungsfreie Anlaufjahre, 5 Jahre Zinsbindung (35/5/5)
– Laufzeit bis 35 Jahre, 1 bis 5 tilgungsfreie Anlaufjahre, 10 Jahre Zinsbindung (35/5/10)
Die bisherigen Laufzeitvarianten von 10 bis 25 Jahren bleiben unverändert bestehen.
Die neue Variante mit einer Laufzeit von 35 Jahren bietet den Vorteil einer geringeren Tilgungsrate. Die monatliche Kreditrate ist hierbei etwa 90 Euro niedriger im Vergleich zur Laufzeit von 25 Jahren.
Experten-Tipp:
Einige Banken berücksichtigen das KfW-Darlehen nicht in ihrer eigenen Zinskalkulation. Das bedeutet, dass diese Banken das KfW-Darlehen ähnlich wie Eigenkapital behandeln, obwohl es kein Eigenkapital ist. Dadurch ergibt sich ein niedrigerer Sollzinssatz!
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